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Como a internet pode facilitar a venda do seu imóvel em Campo Grande

Imagem: Pixabay

Confira essas dicas para conseguir vender mais rápido!

O desenvolvimento da tecnologia abriu novos horizontes para especialistas imobiliários. Com mais de 80 milhões de usuários ativos no Brasil, a Internet mostrou seu potencial como uma ferramenta viável para atrair novos clientes em uma escala maior e, portanto, vendas mais bem-sucedidas. Um corretor ou alguém que deseja operar online deve analisar como alcançar os clientes em um ambiente digital e aplicar estratégias ponderadas. Métodos como vídeos de demonstração, fotos profissionais e um relacionamento próximo com um potencial comprador podem ser usados ​​para transformar sua experiência como corretor on-line em um triunfo. Para ajudar você a entender como usar a Internet para sua vantagem, aqui estão algumas dicas que podem facilitar a venda de casas em Campo Grande on-line – além de explicar melhor por que você está usando este serviço. Leia!

Você tem dúvidas sobre a Internet como uma ótima ferramenta para vender imóveis? Não se preocupe, pois esse método pode ser muito útil e eficaz. Sua qualidade de vida pode melhorar – muito! – porque você estará no controle total de seu próprio programa e ganhos, priorizando o tempo para o que é mais importante em sua vida e se tornando um profissional freelancer. E não para por aí: para profissionais de diversas áreas, estar no ambiente digital é crucial hoje. De acordo com um estudo, 63% dos brasileiros intensificaram suas pesquisas antes de fazer uma compra devido à situação econômica do país, o que destaca a necessidade de uma corretora estar presente em um ambiente onde compradores qualificados são encontrados.

Ter os melhores álbuns de fotos disponível nos sites das imobiliárias em Campo Grande é uma boa maneira de atrair novos clientes e envolver seu público ainda mais na finalização do negócio. Aplicativos como Instagram, Pinterest e Google Fotos são ótimas opções para manter suas fotos organizadas e fáceis de encontrar. Dica: tire fotos de alta qualidade para manter suas imagens seguras e credíveis para seus clientes. A vantagem de criar um vídeo demo de propriedade reside em estabelecer um relacionamento mais próximo com o consumidor. Se você optar por usar essa estratégia, inicie o material apresentando-se e destacando como pode ser contatado se a pessoa estiver interessada em aprender mais sobre a propriedade e seus arredores. Durante a gravação, conte sobre as características da propriedade e os benefícios de morar em um local assim – o formato de uma “viagem pelo apartamento” pode garantir uma experiência no espaço, familiarizando o público com o local.

Você deve pensar que um imóvel é vendido não apenas pelo que está dentro dele, mas também pelo bairro em que está localizado. Portanto, é necessário falar sobre a experiência de viver em um determinado local. Encerre o vídeo convidando uma pessoa a visitar o espaço. Criar uma página de fãs no Facebook é uma ótima maneira de manter contato próximo com seu público, acessar informações sobre o perfil das pessoas que mais interagem com seu site e criar anúncios para alcançar mais pessoas interessadas no seu serviço. Outro fator positivo associado ao uso do Facebook é o contato direto e personalizado com o cliente, que pode ter um tom mais íntimo e útil para lidar.

Os portais imobiliários funcionam como um tipo de site de classificados, semelhante a jornais. Esses portais reúnem muitas opções de casas, apartamentos, terrenos à venda em Campo Grande, instalações comerciais e outros tipos de instalações para a venda ou aluguel. Os portais são visitados por clientes que, usando os filtros combinados, encontrarão o que melhor se adapta às suas necessidades, e são necessárias algumas ações para ter uma porcentagem muito maior de uso da Internet. Um deles é capturar clientes em potencial. Adquirir leads é o mesmo que criar um banco de dados com informações sobre um cliente em potencial, como contatos por telefone e e-mail de pessoas interessadas em imóveis, e usar essas informações para mostrar suas unidades. A importância de um lead resulta do fato de ser um contato qualificado que deixou os dados voluntariamente ao preencher o formulário no site para o qual foi disponibilizado.

Isso significa que a pessoa está aberta a mais informações sobre isso e você deve aproveitar essa abertura para tornar a experiência mais assertiva e agradável. Você também pode criar anúncios direcionados nos principais mecanismos de pesquisa como o Google. A empresa oferece uma gama completa de opções de publicidade, texto, imagem e vídeo. Nesse caso, você pode segmentar seus anúncios com palavras-chave, listas temáticas e tópicos, entre outros. O custo pode ser por clique ou por visualização, dependendo de suas necessidades e situação. A melhor estratégia é combinar mais de um desses formatos de anúncio digital para criar uma ação sólida e completa que impactará os usuários certos, facilitará a venda e encontrar o cliente perfeito de uma maneira mais prática e produtiva. Pesquise melhor cada tópico e lembre-se de implementá-lo em seus negócios. Explorar novas oportunidades é a melhor maneira de permanecer em um mercado imobiliário competitivo.

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Após recesso, vereadores de Ponta Porã retomam trabalho em Plenário

Parlamentares iniciaram, em Plenário, o segundo semestre legislativo em Ponta Porã.

A Câmara Municipal de Ponta Porã promoveu na manhã desta terça-feira, 04 de agosto, a 22ª sessão ordinária do ano. A sessão marcou o início dos trabalhos em Plenário neste segundo semestre de 2020.

Os parlamentares destacaram as ações que foram desenvolvidas durante a Legislatura que deverá ser encerrada no próximo mês de dezembro. Também relataram os trabalhos realizados durante o recesso parlamentar de parte do mês de julho. “O recesso não representou paralisição das nossas ações. Pelo contrário. Cada vereador e vereadora manteve o ritmo de trabalho, atendendo a população, visitando os bairros, distritos e áreas rurais, fiscalizando os trabalhos desenvolvidos pelo Poder Executivo”, afirmou o presidente da Câmara Municipal, Rony Lino.

Ele destacou que alguns temas receberam maior atenção por parte dos vereadores no primeiro semestre do ano, como a pandemia do novo coronavirus. Um tema que ainda preocupa. “Estamos acompanhando atentamente as ações que estão sendo desenvolvidas em nosso município. Apoiamos todas elas. Em nossa Casa também adotamos medidas para proteger nossos servidores e a população que nos procura. Vamos manter estes cuidados para contribuir até que a meta seja atingida, ou seja, a diminuição das casos de covid-19 em nossa cidade”, declarou Rony Lino.

Por conta disso, todas as atividades parlamentares são desenvolvidas observando as medidas sanitárias impostas pelas autoridades de saúde. As sessões, por exemplo, são feitas num Plenário com capacidade limitada e todos os participantes, vereadores, servidores e público que vai até a Câmara Municipal, recebem o tempo todo, os materiais indispensáveis para a prevenção da doença como o álcool gel. Todos também usam máscara, norma estabelecida em decreto municipal.

De acordo com o presidente, o segundo semestre será marcado por muito trabalho por parte dos vereadores. “Temos muitas matérias importantes para tratar nesta Casa de Leis. Uma delas será o Orçamento para o próximo ano. Também projetos de lei, alguns deles já em estudos nas comissões temáticas, que visam melhorar os serviços públicos, especialmente no setor de saúde e na infraestrutura. Trabalharemos sempre em sintonia com o Poder Executivo Municipal que tem desenvolvido um trabalho de sucesso. Em nome dos 17 vereadores, quero afirmar à população de Ponta Porã que todas as matérias que chegarem a este Parlamento, receberão a atenção merecida. As

discussões e debates serão pautadas pelo respeito entre os parlamentares e as deliberações serão norteadas sempre pelo interesse público”.

Assessoria*

Traficantes capotam veículo com bebê e mais de 350 kg de maconha

Por volta das 23h desta segunda-feira (03), um casal de traficantes capotou o veículo após uma tentativa de fuga, ao passar pela base operacional da PMR (Polícia Militar Rodoviária), no km 145 da MS-276, em Amandina. Além do condutor, 25, havia uma mulher e um recém-nascido no automóvel.

Conforme ocorrência, o condutor não obedeceu à ordem de parada e os policiais saíram em perseguição ao veículo Fiat/Siena, com placas de São Paulo (SP), que realizava manobras perigosas na pista. Cerca de 30 quilômetros depois, o suspeito realizou uma manobra brusca, perdeu o controle da direção e capotou na rotatória da entrada de Nova Andradina.

O veículo, que estava carregado com maconha, ficou destruído e os tabletes da droga ficaram espalhados pelo local. Uma viatura da Polícia Militar do 8º Batalhão montou uma barreira para dar apoio a ocorrência.whatsapp image 2020 08 04 at 072636

O Corpo de Bombeiros e o Samu 192 (Serviço de Atendimento Móvel de Urgência) foram acionados e realizaram os atendimentos necessários. A mulher foi encaminhada com ferimentos para o Hospital Regional. O motorista e o recém-nascido não se machucaram. 

O condutor do automóvel foi preso. À polícia, ele relatou que pegou o carro preparado com o entorpecente em Amambai e tinha como destino o estado de São Paulo, onde quitaria uma dívida com o tráfico de drogas. 

Após atendimento médico, a mulher foi encaminhada para a unidade policial e o Conselho Tutelar foi acionado para cuidar do recém-nascido. 

A maconha pesou 355 kg e estima-se que o valor global do prejuízo da droga é de 532.500,00 e R$ 15.000,00 do veículo.

fonte: Douradosnews

Bolsonaro preside reunião do Conselho de Governo

O presidente Jair Bolsonaro, fala à imprensa no Palácio da Alvorada

O presidente Jair Bolsonaro coordena hoje (4), no Palácio do Planalto, em Brasília, a 35ª Reunião do Conselho de Governo. Periodicamente, o alto escalão se reúne para avaliar as ações desenvolvidas e discutir as prioridades da agenda do governo federal.ebcebc

A previsão é que o encontro se estenda até o fim da manhã. Estarão presentes, entre outros ministros, Paulo Guedes (Economia), Eduardo Pazuello (Saúde), Fabio Faria (Comunicações) e Milton Ribeiro (Educação). Alguns membros do governo participam por videoconferência. A pauta do encontro não foi divulgada.

A agenda do presidente segue no Palácio do Planalto, à tarde, onde tem reuniões com ministros.

Agencia Brasil*

Ceará e Bahia decidem o título da Copa do Nordeste 2020

A noite é de decisão na Copa do Nordeste, o maior torneio regional do país. Ceará e Bahia entram em campo hoje (4), às 21h30 (horário de Brasília), no Estádio de Pituaçu, em Salvador.  Além da taça, apelidada de “orelhuda”, o campeão vai embolsar R$ 1 milhão, e o vice leva R$ 500 mil de premiação. O Vozão, que conquistou a competição em 2015, está mais próximo do bicampeonato. No primeiro jogo da final, no último sábado (1º), o Ceará venceu o Tricolor por 3 a 1, e hoje (4) pode até perder pela diferença de um gol que garante o título da Lampions League.  ebcebc

Para o técnico Guto Ferreira, os cearenses precisam estar ainda mais atentos diante de um adversário aguerrido, em busca de reverter a desvantagem. “Se nós jogamos bem, nós temos que jogar muito melhor, porque a tendência é de um Bahia mais forte”, analisou o treinador logo após a vitória de sábado (1º). 

O Vozão pode ainda ser campeão invicto, somando cinco vitórias e três empates na fase de grupos. Nas quartas de final (mata-mata), eliminou o Vitória-BA por 1 a 0, e na semifinal despachou o arquirrival Fortaleza também por 1 a 0. 

Já o Tricolor Baiano, comandado por Roger Machado, ainda não jogou a toalha e sonha com o tetracampeonato. O Bahia já conquistou a Lampions League em 2001, 2002 e 2017. Um dos trunfos baianos é o habilidoso e experiente meio-campista Rodriguinho,  ex-corintiano, de 32 anos. “Não há espaço para dúvidas neste último jogo. E concentrar lá na frente, pra gente conseguir as oportunidades e tentar finalizar com o máximo de precisão possível, porque a gente precisa fazer gols e tomar cuidado para não tomá-los”.

Outro adversário do elenco baiano pode ser o desgaste físico. O elenco vem de uma maratona no fim de semana. Jogou sábado (1º) pela Copa Nordeste e domingo (2) seguinte,  empatou em 2 a 2 com a Jacuipense, resultado que assegurou o Tricolor na final do estadual contra o Atlético-BA, clube de Alagoinha.

O Bahia chega à final da Copa do Nordeste  após sete vitórias e uma derrota na primeira fase.  Depois, derrotou o Botafogo da Paraíba, por 3 a 1 nas quartas e, nas semifinais superou por 1 a 0  o Confiança,  de Sergipe.  

Agencia Brasil*

Resultado da segunda chamada do Prouni já está disponível

O Ministério da Educação divulgou hoje (4) as listas dos estudantes pré-selecionados na segunda chamada do Programa Universidade para Todos (Prouni). O resultado está disponível na página do Prouni. O prazo para comprovação das informações também começa hoje e vai até o próximo dia 11.ebcebc

Os estudantes pré-selecionados devem comparecer às instituições de ensino e entregar os documentos que comprovem as informações prestadas no momento da inscrição. Quem perder o prazo ou não comprovar os dados será desclassificado.

Os candidatos que não foram pré-selecionados em nenhuma das duas chamadas do ProUni ainda podem disputar uma bolsa por meio da lista de espera. O prazo para que o candidato inscrito manifeste interesse nessa última etapa da seleção é de 18 a 20 de agosto. Nesse caso, o resultado será divulgado no dia 24 de agosto e as informações devem ser comprovadas até o dia 28 do mesmo mês.

Bolsas de estudo

O Prouni é o programa do governo federal que oferece bolsas de estudo, integrais e parciais (50%), em instituições particulares de educação superior. Nesta edição, 440,6 mil estudantes inscritos disputaram 167,7 mil bolsas em 1.061 instituições.

Para concorrer às bolsas integrais, o estudante deve comprovar renda familiar bruta mensal, por pessoa, de até 1,5 salário mínimo. Para as bolsas parciais (50%), a renda familiar bruta mensal deve ser de até três salários mínimos por pessoa.

Podem participar estudantes brasileiros que não possuam diploma de curso superior e que tenham participado do Exame Nacional do Ensino Médio mais recente e obtido, no mínimo, 450 pontos de média das notas. Além disso, o estudante não pode ter tirado zero na redação.

Agencia Brasil*

Domènec Torrent chega ao Brasil para assumir o Flamengo: “Ganhar, ganhar e ganhar”

Marcos Braz, Domènec Torrent e Bruno Spindel, Flamengo — Foto: Alexandre Vidal / Flamengo

Está dada a largada para a era Domènec Torrent no Flamengo. O espanhol desembarcou no Rio de Janeiro no início da manhã e já dará treinamento nesta segunda-feira. O avião pousou por volta das 5h40, como previsto, e cerca de 30 torcedores aguardavam o sucessor de Jorge Jesus no local. Acompanhado dos dirigentes Marcos Braz e Bruno Spindel, e de seus três auxiliares, o novo treinador segue para o Ninho do Urubu para conhecer as instalações, dar entrevista coletiva (às 12h30) e ter o primeiro contato com o elenco.

Ao chegar, Dome, como gosta de ser chamado, afirmou:

– Acho que já posso falar portugês perfeitamente. No Flamengo, a gente tem que ganhar, ganhar e ganhar. Porque o Flamengo é um dos grandes clubes do mundo. Então, acho que estamos preparados, prontos para tentar ganhar títulos e jogar bonito. Estou muito feliz por fazer parte desse grande clube, dessa grande nação. Acho que estou pronto para tentar ganhar títulos com essa grande torcida.

O espanhol afirmou ainda que pretende “respeitar” o trabalho do seu antecessor:

– O mais importante agora é respeitar o trabalho do Jorge Jesus porque é um time ganhador. E aí, pouco a pouco, vou mudar um pouco as coisas. Mas a intenção é ficar no Brasil muitos anos. Quando estou feliz no clube, e o clube está feliz comigo, quero ficar quatro, cinco anos… Quero poder dizer que ganhamos e que o clube está muito feliz comigo.

Sobre o nome, ele brincou:

– É muito mais fácil (me chamar) de Dome (risos). Para os jogadores, para a torcida, para os dirigentes. É mais fácil para todo mundo.

Marcos Braz na chegada de Domènec Torrent, Flamengo — Foto: Alexandre Vidal / Flamengo

Marcos Braz na chegada de Domènec Torrent, Flamengo — Foto: Alexandre Vidal / Flamengo

O vice-presidente de futebol, Marcos Braz, foi o primeiro a falar no desembarque. Explicou porque o nome do espanhol foi o escolhido após vários outros terem sido analisados e disse que a viagem foi tranquila.

– Foi tudo tranquilo, viagem boa, um pouco cansado, todo mundo, mas o objetivo foi alcançado e vamos esperar que tudo corra bem nessa nova fase. A opção foi pelo histórico dele em relação ao trabalho que fez em um grupo do Guardiola que participou, passou por esses últimos 10 anos entre os 10 maiores clubes do mundo, então acho que todo esse contexto. Sensibilidade é a palavra. Se vai dar certo ou não é outra situação – disse Braz.

Sobre a personalidade do novo treinador, apesar da ainda breve convivência, Braz afirmou:

– É uma pessoa calma, tranquila, não é muito de se estourar. Acho, não, tenho certeza que é o que a gente está precisando. Vamos torcer que dê tudo certo – disse o dirigente à Fla TV.

Dome, como habitualmente é chamado por seus atletas, pisa no Brasil exatamente duas semanas após a partida de Jorge Jesus para Portugal. Curiosamente, o voo que trouxe os espanhóis partiu de Lisboa, onde mora o Mister. O Flamengo será o segundo trabalho de Torrent como treinador após mais de uma década como auxiliar de Pep Guardiola.

Cerca de 30 torcedores foram ao Galeão esperar a chegada do novo técnico — Foto: Fred Huber

Cerca de 30 torcedores foram ao Galeão esperar a chegada do novo técnico — Foto: Fred Huber

O novo comandante rubro-negro estava livre no mercado desde o fim de 2019, quando deixou o New York City, na Major League Soccecr. Domènec Torrent chega ao Flamengo acompanhado de Jordi Guerrón, auxiliar técnico, Jordi Gris, analista de desempenho e do preparador físico Julián Jimenez. Saíram sete portugueses, chegaram quatro espanhóis.

Domènec Torrent já fez contatos com membros da comissão técnica brasileira para ficar ciente dos trabalhos realizados nos últimos dez dias por Maurício Souza. O técnico do sub-20, inclusive, está de sobreaviso para qualquer necessidade de participação no processo de transição. Debate-se até mesmo a manutenção entre os profissionais.

– Quando se quer, chega perto, pergunta, sempre se aprende. Tenho certeza que alguns profissionais do Flamengo aprenderam com o Jesus, tenho certeza que vão aprender agora também, mesmo se fosse um brasileiro – comentou Braz no desembarque.

Marcos Braz e Domènec Torrent, Flamengo — Foto: Alexandre Vidal / Flamengo

Marcos Braz e Domènec Torrent, Flamengo — Foto: Alexandre Vidal / Flamengo

O diretor executivo do futebol, Bruno Spindel, explicou que a principal preocupação foi em manter a filosofia ofensiva.

– O objetivo é sempre continuar ganhando títulos e buscado vitórias. O principal ponto foi manter a filosofia de um futebol ofensivo e agressivo. Temos total confiança no Dome pela história, pelas ideias dele e por tudo que ele já fez na carreira. Também temos total confiança no grupo, que é vencedor, que conquistou títulos. Vamos continuar nesse caminho de vitórias e títulos. O futebol ofensivo e agressivo está no DNA do clube, dos atletas e do Dome.

Spindel falou também sobre a projeção internacional do clube com a chegada de mais um treinador europeu:

– Acho que o nosso futebol acaba indo para o mundo inteiro, o Flamengo tem sido falado nas páginas esportivas de toda a Europa, do mundo inteiro. O que vai fazer isso continuar acontecendo são os títulos, vamos lutar por todos eles. Tenho certeza que o Dome está preparado, ele é uma pessoa muito tranquila. Na própria entrevista ele falou como pensa em traçar o caminho dele e somar com o grupo do Flamengo pouco a pouco.

O Flamengo já deu entrada na documentação e aguarda a regularização de Torrent no BID para que esteja no banco de reservas já na estreia no Brasileiro. Domingo, o clube inicia a defesa do título da competição contra o Atlético-MG, às 16h (de Brasília), no Maracanã.

Fonte: Globoesporte.com

Energia elétrica pode voltar a ser cortada a partir desta segunda-feira

Cortes de energia estavam barrados desde 24 de março Arquivo/Agência Brasil

barradas pela Aneel (Agência Nacional de Energia Elétrica) desde o dia 24 de março.

Como o prazo final para a isenção ocorreu no último sábado (1º), os cortes só estão autorizados a acontecer a partir de hoje porque o desligamento de serviços públicos não pode acontecer nas sextas-feiras, sábados, domingos e feriados.

A decisão da Aneel também autorizou que as distribuidoras cobrem uma taxa de religação após o pagamento das contas em atraso.

A medida foi autorizada pela Aneel e as famílias de baixa renda seguirão com o fornecimento mantido mesmo sem o pagamento das pendências. A chamada Tarifa Social deve beneficiar cerca de 9,5 milhões de famílias até o final de 2020.

O Decreto Legislativo nº 6/2020 também mantém o impedimento de cortes para residências com dependa de equipamentos elétricos essenciais à preservação da vida e que deixaram de receber a fatura impressa sem autorização do consumidor.

As interrupções da energia elétrica também não ocorrerão em regiões sem postos de arrecadação, como bancos e lotéricas, em funcionamento ou naqueles locais onde a circulação de pessoas seja restringida por ato do poder público.

Para evitar a interrupção de fornecimento de energia, algumas das distribuidoras oferecem alternativas com condições especiais de pagamento, parcelamentos em até 12 vezes e desconto aos clientes inadimplentes.

FAB persegue pilotos que sobrevoavam MS com mais de 1 t de cocaína

Neste domingo (2), caças da FAB (Força Aérea Brasileira) foram mobilizados para deter duas aeronaves que estavam trasportando uma tonelada de cocaína. As ações aconteceram de maneira simultânea.

Conforme informações dos sites Jornal da Nova e do Campo Grande News, a primeira ocorrência envolveu um monomotor, modelo EMB-720 Minuano, que foi escoltado para pouso obrigatório somente em Rondonópolis, onde a Polícia Federal assumiu a ocorrência. Dentro da aeronave haviam 450 kg de cocaína. Os pilotos foram presos.

Segundo a FAB, A segunda ação envolveu um bimotor B-58, orientado a pousar em Três Lagoas. Porém, o piloto não cumpriu a ordem e pousou em propriedade rural de Ivinhema. A aeronave transportava cerca de 700 kg de cocaína.

Durante as buscas da Força Tática e Batalhão de Choque da Polícia Militar, nenhum suspeito foi encontrado.

Douradosnews*

Resultado do Fies sairá nesta terça-feira

O Ministério da Educação (MEC) divulgará nesta terça-feira (4) o resultado dos candidatos pré-selecionados para o Fundo de Financiamento Estudantil (Fies). Nesta edição, 107 mil 875 inscritos disputam 30 mil vagas ofertadas em mais de 1,3 mil instituições de ensino superior. Os interessados devem ficar atentos aos prazos porque a complementação da inscrição nessa chamada única começa amanhã e segue até as 23h59 de quinta-feira (6).ebcebc

Lista de espera

Quem não for pré-selecionado nessa fase pode disputar uma das vagas ofertadas por meio da lista de espera. Diferentemente dos processos seletivos do Sisu (Sistema de Seleção Unificada) e do Prouni (Programa Universidade Para Todos), para participar da lista de espera do Fies não é necessário manifestar interesse porque a inclusão é feita automaticamente. A convocação da lista de espera vai do dia 4 até as 23h59 de 31 de agosto.

Programa

O Fies é um programa do MEC que concede financiamento a estudantes em cursos superiores não gratuitos, em instituições particulares de educação superior. O fundo é um modelo de financiamento estudantil moderno, dividido em diferentes modalidades, podendo conceder juro zero a quem mais precisa. A escala varia conforme a renda familiar do candidato.

Agencia Brasil*